项目位于禹州市褚河片区，东西一街南侧、东西二街北侧、水镜路东侧、经三路西侧。

绿线内用地面积148377㎡（合222.565亩），规划总建筑面积307329.35㎡，其中，计容建筑面积221008.74㎡，不计容建筑面积86320.61㎡，容积率1.49，建筑密度27.90%，绿地率35.05%，规划户数1410户，机动车停车位1601个（地上141，地下1460），非机动车停车位3071个。

禹州唯一

1.49超低容积率的低密墅居。

6-8层纯粹改善洋房，打造城东低密品质住区。综合得房率达到90%以上，拒绝高公摊。大面宽朝南，大宽厅设计，定义禹州改善标杆。

禹州唯一

涵盖从幼儿园到高中教育资源的楼盘。

500米内覆盖幼儿园、小学、初中和高中全优教育，公办禹州市市直第七、第八幼儿园、禹州市褚河中心学校、禹州市开元小学、禹州市第二高级中学等，护航孩子锦绣未来。

禹州唯一

汇聚市场主流住宅产品的楼盘。

项目体量巨大，产品丰富，包括低密洋房、稀缺别墅和小高层等多种住宅产品，是当之无愧的改善首选。

禹州唯一

拥享内外双公园的宜居楼盘。

全龄沉浸式诗意园林，配置宅间中心花园、社区健康跑道。紧邻颍河林水生态长廊，近享约130万㎡登善湖城市山地公园，自然生态舒适宜居。

禹州唯一

规模达249亩的超级大盘。

项目自带约13500㎡繁华底商和临河风情商业街，外部有高铁经济圈强势加持，城市万象繁华尽汇于此，缤纷生活举步即达。

禹州唯一

5分钟通达高铁站、高速口的楼盘。

毗邻开元大道、禹王大道两大城市主干道。临近禹州高速口，快速对接郑栾高速，加上禹州高铁站强势加持，美好生活转瞬即达。